Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface288 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain01 ha 07 a 31 ca
  • Construction1982

CONTEMPORAINE.VOLUME.PISCINE.TENNIS.ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.2HA TERRAIN

675 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

CONTEMPORAINE. VOLUME(288m2hab).PISCINE.COURT DE TENNIS.ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. Plus d'1 HA(1 HA 500 supplémentaires possibles)en partie boisé et sans vis à vis. Proche du bourg de COSNAC, à moins de 10 mn de BRIVE Au delà d'un enclos sécurisé ,vous découvrirez cette propriété aux volumes multiples lui conférant un côté atypique et confortable. L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un espace lumineux et convivial d'environ 110m2! : séjour cathédrale avec mezzanine ,coin repas et cuisine indépendante équipée. Le salon, prévu en contre-bas proche de la cheminée, viendra apporter une touche architecturale et chaleureuse supplémentaire. Deux chambres avec chacune dressing,salle de bains (ou salle d'eau) , une chambre, une salle de bains et deux wc vont compléter ce niveau. Mezzanine(bureau,bibliothèque), chambre avec dressing,salle d'eau et wc définissent l'étage supérieur. Tous les espaces sont ouverts sur de spacieuses terrasses , la piscine chauffée(11x5.50 au sel) et le pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Court de tennis en quick et annexes . Garage double avec portes motorisées et espace rangement. Oenophiles, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. Climatisation réversible. 2 fosses septiques dont une récente. Seule une visite vous permettra d'apprécier tous ces atouts et d'en découvrir bien d'autres! 06 82 83 22 35

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    288 m²
  • Séjour
    92 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    01 ha 07 a 31 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    4 108 € /an
  • Référence
    VM574

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN

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