




- Surface143 m²
- Pièces5
- Terrain14 a 25 ca
A dix minutes du centre de Brive
233 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE Bancourt immobilier A DIX MINUTES DU CENTRE DE BRIVE, sur la commune de Noailles. Une vue dégagée et un environnement apaisant pour ce bien offrant de par son volume(143m2) et son agencement, 2 options: Une confortable maison familiale ou deux appartements. En rez de jardin: D'une agréable terrasse couverte vous accédez à un appartement de type F2 bis(cuisine,salon séjour avec cheminée,chambre,bureau,salle d'eau , wc et buanderie. A l'étage(en rez de chaussée):Avec accés sur une terrasse de 40m2! : entrée,cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée,salle d'eau , wc et deux chambres. Les 2 étages sont bien sûr communicants. Cave et garage double . Annexe sur le terrain clos et arboré d'environ 1425m2. Un confort accru par des prestations récentes: isolation,climatisation réversible ainsi que divers travaux intérieurs. Assainissement: fosse septique réhabilitée il y a 3 ans. Environnement, travaux récents,volume et possibilités offertes sont les atouts principaux de ce bien mais seule une visite vous permettra d'en découvrir bien d'autres! 06 82 83 22 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface143 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Terrain14 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM578


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN
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