PLAIN PIED RECENT.PROCHE AVENUE EMILE ZOLA.PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Proche Avenue Emile Zola,dans une petite rue sans nuisances.
PLAIN PIED INTEGRAL aux normes PMR , prestations haut de gamme et construction récente de qualité.
L'entrée passée ,vous découvrez un espace à vivre d'environ 66m² composé d' un spacieux et lumineux salon séjour et d'une cuisine équipée de qualité (plan de travail en quartz,nombreux rangements).
Buanderie et cellier.
 Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées,vous pourrez aisément profiter de la terrasse couverte rétractable bioclimatique et du jardin clos piscinable.
La partie nuit va se composer de deux espaces distincts:
-Une  chambre , salle d'eau avec wc.
_trois chambres supplémentaires, grands placards intégrés ,un dressing.
Une salle d'eau avec wc.
Le chauffage  au sol est assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible .
Volets roulants électriques et programmables. Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures.
Vidéo surveillance.
Garage et parkings privatifs.
Seule une visite vous permettra d'apprécier toutes ces caractéristiques qui en font un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN