Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Très rare
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface242 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 91 ca

BIEN D' EXCEPTION

428 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Les points forts

  • ELEGANCE ET EMPLACEMENT

Descriptif du bien

L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité.

Découvrez cette Maison Bourgeoise d'Exception à Brive-la-Gaillarde.

Plongez dans l'élégance  de cette magnifique maison bourgeoise, située au cœur de Brive-la-Gaillarde. 

 Ses 242 m² de surface habitable, son jardin intimiste et son emplacement vous offriront un cadre de vie exceptionnel .

Au delà de l'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux espace de vie (environ 70m²)avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine d'accés direct sur l'extérieur. 

Celui-ci se prêtera à merveille aux réceptions et aux moments de détente en famille. 

Hauteurs sous plafond, cheminées et parquets d'origine, ajouteront une touche de sophistication à l'ensemble.

Cette demeure dispose de 6 chambres, de 3 salles d'eau (dont 2 privatives) et d'une salle de bains, offrant un confort optimal. 

La terrasse ombragée,le jardin clos, sans vis à vis et piscinable, vous inviteront à des moments de détente en plein air. 

 La maison est également dotée d'une cave, d'un petit grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En complément de ce confort: Un grand garage, des stationnements intérieurs et une dépendance d'environ 40m² en pierre de  brasier avec point d'eau.

Touche personnelle et travaux essentiellement liés à l'isolation,

 suffiront à redonner tout son prestige à cette demeure au standing indéniable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive.
06 82 83 22 35
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    242 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 91 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Référence
    VM610

Détail des pièces

  • salon SAM
    38 m²
  • salon ou chambre
    18 m²
  • cuisine
    14 m²
  • wc
    4 m²
  • wc
    3 m²
  • chambre
    18 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • chambre
    18 m²
  • lavabo.possibilité SDE
    3 m²
  • chambre
    22 m²
  • salle de bains
    10 m²
  • chambre sur SDE
    18 m²
  • SDE
    3 m²
  • chambre sur SDE
    18 m²
  • SDE
    8 m²
  • pièce chauffée à rénover
    10 m²
  • petit grenier
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8600.00 et 11680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN

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