- Surface242 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain04 a 91 ca
BIEN D' EXCEPTION
428 000 €
Les points forts
- ELEGANCE ET EMPLACEMENT
Descriptif du bien
L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité.
Découvrez cette Maison Bourgeoise d'Exception à Brive-la-Gaillarde.
Plongez dans l'élégance de cette magnifique maison bourgeoise, située au cœur de Brive-la-Gaillarde.
Ses 242 m² de surface habitable, son jardin intimiste et son emplacement vous offriront un cadre de vie exceptionnel .
Au delà de l'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux espace de vie (environ 70m²)avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine d'accés direct sur l'extérieur.
Celui-ci se prêtera à merveille aux réceptions et aux moments de détente en famille.
Hauteurs sous plafond, cheminées et parquets d'origine, ajouteront une touche de sophistication à l'ensemble.
Cette demeure dispose de 6 chambres, de 3 salles d'eau (dont 2 privatives) et d'une salle de bains, offrant un confort optimal.
La terrasse ombragée,le jardin clos, sans vis à vis et piscinable, vous inviteront à des moments de détente en plein air.
La maison est également dotée d'une cave, d'un petit grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.En complément de ce confort: Un grand garage, des stationnements intérieurs et une dépendance d'environ 40m² en pierre de brasier avec point d'eau.
Touche personnelle et travaux essentiellement liés à l'isolation,
suffiront à redonner tout son prestige à cette demeure au standing indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive.
06 82 83 22 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface242 m²
- Séjour55 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- RéférenceVM610
Détail des pièces
- salon SAM38 m²
- salon ou chambre18 m²
- cuisine14 m²
- wc4 m²
- wc3 m²
- chambre18 m²
- salle d'eau4 m²
- chambre18 m²
- lavabo.possibilité SDE3 m²
- chambre22 m²
- salle de bains10 m²
- chambre sur SDE18 m²
- SDE3 m²
- chambre sur SDE18 m²
- SDE8 m²
- pièce chauffée à rénover10 m²
- petit grenier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8600.00 et 11680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN
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