IMMEUBLE LOCATIF (libre de toute occupation)

A moins de cinq minutes à pied du centre ville, immeuble en pierre de brasier couvert en ardoises ,composé de 3 appartements et d'un espace clos pour 2 véhicules (ou petit jardin).
-En rez de chaussée surélevé avec entrée indépendante: Un appartement de type F3 d'environ 60m².
Sur l'arrière:
-Au premier étage: Un appartement F3 d'environ 55m²
-Au deuxième étage: Un F2 d'environ 42m² avec climatisation réversible.
Les trois appartements ont une cave, des compteurs individuels  et du  double vitrage .
Au delà de son emplacement privilégié cet immeuble, libre de toute occupation, vous donnera  l'opportunité d'optimiser rapidement son confort et  son rendement locatif en effectuant quelques travaux intérieurs.

En l'état ,le rendement locatif était de 21000€/an.


Habitation principale ou projet professionnel(bureaux avec vitrine etc..) peuvent également être envisagés.

N'hésitez pas à nous contacter nous saurons vous apporter toute précision nécessaire à la concrétisation de votre projet personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06 82 83 22 35

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 385245840000 • RCP 127100479 GALIAN